إلق نظرة على خدمة

تقديم خدمة الاستشارات والتثمين والتقييم للفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات السياحية

من أكبر المعضلات والمشاكل في السوق العقارية التي يواجها معظم أصحاب العقارات والاستثمارات، هي عدم قدرتهم على تقييم وتثمين العقار والممتلكات بطرق حديثة أكثر دقة و صحة  تتناسب مع وضع الزمان والمكان .

 

ومن المعلوم بأن جميع المعاملات العقارية تتطلب تقييمًا وتثمينًا بشكل خاص، وذلك لأن أسعار العقارات دائمًا تتغير بشكل مستمر سواء ارتفاعاَ أو انخفاضا “القيمة السوقية”، وكل عقار يعتبر فريد من نوعه عن باقي العقارات، لاسيما حالته (وهي العامل الرئيسي في التثمين والتقييم) وكذلك عامل التحسينات التي تطرأ على البناء والامتيازات التي تختلف من مبنى إلى آخر.

 

ولهذا  قمنا في تاورز لإدارة وتشغيل الشقق الفندقية  بعمل نقاط رئيسية نعتمد من خلالها على تقييم وتثمين العقارات والممتلكات خدمةً منا لعملائنا الكرام وحرصًا منا على تقديم خدمات مميزة في هذا المجال الدقيق ومنها ما يلي:

تثمين وتقييم العقارات والممتلكات بحساب القيمة السوقية للزمان والمكان.

تثمين وتقييم العقارات والممتلكات بحساب القيمة السوقية للمواصفات الخارجية والموقع.

تثمين وتقييم العقارات والممتلكات بقيمة المواصفات والمقاييس الداخلية والديكورات.

تثمين وتقييم العقارات والممتلكات بقيمة الدخل السنوي من الايجارات أو الاستثمارات.

تثمين وتقييم العقارات والممتلكات بحساب الاستثمار المستقبلي وحسب نسبة الاستهلاك السنوي.

تثمين وتقييم بهدف الاستثمار والتأجير لملاك العقارات والأملاك سواء التجارية أو الاستثمارية.

 

وبالإضافة إلى ماسبق تحرص تاورز لإدارة وتشغيل الشقق الفندقية على عمل التحديث اللازم والمهم في كل ما يخص التثمين والتقييم للوصول إلى نتائج مرضية لكل الأطراف ومجاراة التطورات الحديثة في هذا المجال، والتي وصلت إلى التثمين والتقييم عبر التقنية الحديثة وحساب كافة المواصفات والمعايير من خلالها.

تعريف تقييم العقارات

هو فن وعلم تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية، لأصل محدود وغرض محدد في وقت محدد ولمستخدمين محددين، مع الأخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح، والحقوق، والالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها. ومثال ذلك: – التملك والتصرف في الملكية، والرهن، والتأمين، ونزع الملكية، والارتفاق، والانتفاع.

أغراض التقييم

البيع والشراء

الاندماج والاستحواذ

التمويل

التصفية

التركات ونزع الملكية

الرهن العقاري

إستشرنا مجانا

عنواننا

الكويت- السالمية- قطعة7 - شارع حمد المبارك- مجمع التحرير التجاري - الدور الخامس - مكتب رقم 24

البريد الإلكتروني
رقم التواصل
تغير اللغة
Scroll to Top